Что входит в технический надзор

Что входит в технический надзор?

Выезды

Регулярно посещает объект, осуществляет контроль и соблюдение технологий.

Консультирование

Эксперт консультирует заказчика, прораба и строителей по ходу выполнения проекта.

Контроль строительных работ

Обеспечивает соответствие строительства утвержденному проекту и действующим строительным нормативам

Корректировка и внесение правок

Оперативно вносит изменения в документацию, исправляет возникшие недочеты и ошибки.

Контроль расходов

Осуществляет контроль соответствия стоимости строительства проектной и сметной документации.

Контроль сроков

Контролирует ход строительных работ, не допускает простоя и срыва сроков на каждом этапе.

Можно ли обойтись без технадзора?

Как правило, Заказчик не имеет ни знаний, ни навыков, чтобы оценить качество выполненных работ, а также не знает, сколько необходимо того или иного материала. Эксперт, который будет работать в рамках услуги "Технический надзор" имеет высокие компетенции для оценки качества выполненных работ, предотвратит раздувание сметы и не допустит совершения ошибок при строительстве, которые могут привести к новым тратам на их устранение.

С каждым годом все ощутимее становится потребность наших граждан не просто в жилье, а в жилье высококачественном. Сегодня уже никто не соблазнится красивым словом "евроремонт", новоселы хотят, чтобы их дом был не только по-европейски привлекательным и стильным, но и соответствовал бы мировым стандартам безопасности и комфорта. И они, конечно, правы, ведь качеством жилья во много определяется качество жизни. Именно поэтому во время проведения строительно-монтажных и ремонтных работ так важен технический надзор.

Что такое технический надзор?

Что же такое технический надзор? Это комплексная услуга по контролю за строительными работами, которую специально подготовленные инженеры оказывают заказчику. Цель технического надзора – обеспечение соответствия строительства утвержденному и одобренному заказчиком проекту и действующим строительным нормативам. Для этого специалисты контролируют качество работ, соблюдение технологий, надлежащее использования оборудования и материалов.

Почему необходим технический надзор?

Грамотный профессиональный дизайн-проект ( а мы только такие и делаем!) содержит всю необходимую техническую документацию. Подрядчики, производители строительных работ – проверенные и надежные. Казалось бы, зачем еще технический надзор? Доверяй, но проверяй – гласит пословица. Никто не застрахован от проблем, случайностей и недостаточно добросовестных работников. Специалисты по технадзору оперативно решают возникающие проблемы, внося необходимые изменения в документацию, контролируют и обеспечивают своевременное исправление случайно возникших недочетов и ошибок, нейтрализуют недобросовестных требованием строгого соблюдения нормативов и технологий.

Технадзор необходим по многим причинам, вот наиболее важные из них:

Безопасность – одна из главнейших характеристик качественного современного жилья. Контроль качества работ и соблюдения технологий обеспечивает надежность, прочность и долговечность конструкций и инженерных систем.

Многие строительные работы производятся в несколько этапов, и хотя результат виден лишь в конце, он в значительной мере зависит от качества скрытых последующими этапами работ. Контроль и освидетельствование таких работ проводится специалистами по технадзору.

Интересные нестандартные проекты часто содержат сложные технические решения часто, которые требуют уточнения именно на стадии строительства.

Элитные проекты, которых в нашей практике большинство, часто предполагают использование новых технологий, материалов, монтаж сложных инженерных систем. Специалисты по технадзору консультируют подрядчиков, доводят до их сведения особенности технологии таких работ.

Своевременно контролировать процессы строительства и ремонта гораздо эффективнее и дешевле, чем исправлять уже допущенные ошибки. Поэтому технадзор – это еще и способ избежать лишних расходов.

Специалисты по технадзору контролируют не только качество, но и объемы выполняемых работ, что позволяет осуществить сдачу объекта точно в срок.

Очевидно, что услуга технадзора выгодна всем: и строителям, которые вследствие бдительного контроля работают более качественно и ответственно; авторам проекта, которые видят в результате адекватное воплощение своих идей; и, конечно же, заказчику, который получает гарантированно качественное и безопасное жилье.