​Як орендувати квартиру готуємо документи

Як орендувати квартиру: готуємо документи. Адвокати знають все про забезпечення, підтримці і регулюванні оптимальних параметрів, необхідних для створення комфортного мікроклімату в будь-яких типах приміщень. Ми робимо акцент на розробку енергоекономічних проектів, які відповідають всім вимогам пожежної безпеки та санітарно-гігієнічним нормам. Розробка кожного проекту опалювальної системи і вентиляції - це індивідуальний підхід до об'єкту і ретельний аналіз технічних особливостей об'єкта. К Вашим услугам грамотные и опытные адвокаты санкт петербурга помогут разрешить спорные вопросы в пользу клиента и доступны по самой выгодной и доступной цене, без накруток и переплат. 

Щоб орендувати квартиру вам знадобиться, перш за все, договір найму житлового приміщення. В угоду необхідно внести наступні умови:

Предмет договору - конкретна квартира (кімната, будинок), що підлягає передачі наймачеві. Так, зокрема, необхідно прописати адресу, умовний номер, кількість кімнат, квадратуру. Зверніть увагу, що предметом договору може бути тільки ізольоване приміщення, а не, наприклад, прохідні кімнати.

Сторони договору - наймач і наймодавець з паспортними даними.

Ціна договору - розмір орендної плати за один місяць. Він може бути фіксованим або змішаним, що залежать, наприклад, від спожитих комунальних послуг.

Порядок оплати - це терміни і спосіб внесення грошей за договором. Наприклад, сторони можуть вказати конкретну дату або період, коли платіж повинен бути внесений. Способи оплати - на руки наймодетелю, шляхом перерахування на банківський рахунок і т.д.

Права та обов'язки сторін. Наприклад, сторонам слід визначити в угоді, хто буде оплачувати комунальні платежі, вносити плату за Інтернет, телефон і кабельне телебачення, а також хто буде здійснювати поточний ремонт та ін. Якщо ви зібралися знімати однокімнатну квартиру або інше житло на тривалий термін, можна домовитися з наймодавцем про надання вам тимчасової реєстрації за додаткову плату.

Список осіб, які будуть проживати разом з наймачем.

Термін найму.

Інші важливі умови:

розподіл відповідальності в разі форс-мажорних обставин (пожежа, затоплення та ін);

можливість утримання тварин;

можливість розірвання договору в односторонньому порядку.

Договір найму повинен мати письмову форму. Нотаріально посвідчувати угоду не потрібно, але сторони для більшої безпеки можуть зробити це. Договір не реєструється, якщо термін найму не перевищує 1 року.